2 Impasse de la Boirie, 18310 Graçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Boirie, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 28.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 2 Impasse de la Boirie, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Graçay.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paradis à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Boirie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Boirie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Boirie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Boirie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Boirie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Boirie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Boirie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Boirie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Boirie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 2 Impasse de la Boirie se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Boirie par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Boirie se situe 67.52 % au-dessus de la moyenne de Graçay et 36.87 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
