3 Impasse des Acacias, 18310 Graçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Acacias, affiche un prix moyen de 794 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Impasse des Acacias, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Graçay.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paradis à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 618 mètres
Ventes au 3 Impasse des Acacias
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 3 Impasse des Acacias se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Acacias par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Acacias se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Graçay et -30.47 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
