1 Impasse des Acacias, 18310 Graçay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

791 €

de 583 € à 1 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Acacias, 18310 Graçay, affiche un prix moyen de 791 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1838,

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À propos du 1 Impasse des Acacias, 18310 Graçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Graçay.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'ancienne église Saint-Martin à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Paradis à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Acacias(739€)

5 Impasse des Acacias(793€)

7 Impasse des Acacias(797€)

2 Rue de la Sablée(757€)

2 Rue du Champ de Foire(788€)

1 Rue de la Magdelaine(790€)

4 Rue de la Sablée(709€)

2 Impasse de Bellevue(717€)

Prix du 1 Impasse des Acacias dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Acacias par rapport à la voie

Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 791 €/m², le 1 Impasse des Acacias se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Acacias par rapport à Graçay et à Cher

À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Acacias se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Graçay et -36.05 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.