3 Route de Genouilly, 18310 Graçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Genouilly, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Route de Genouilly, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Graçay.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gapion à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Genouilly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Genouilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Genouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Genouilly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Genouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Genouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Genouilly dans son marché local
Prix du 3 Route de Genouilly par rapport à la voie
Sur Route de Genouilly, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 3 Route de Genouilly se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Genouilly par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Genouilly se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Graçay et -17.08 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
