12 Rue Constance de Durbois, 18310 Graçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Constance de Durbois, affiche un prix moyen de 774 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Constance de Durbois, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Graçay.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gapion à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Constance de Durbois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Constance de Durbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Constance de Durbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Constance de Durbois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Constance de Durbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Constance de Durbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Constance de Durbois dans son marché local
Prix du 12 Rue Constance de Durbois par rapport à la voie
Sur Rue Constance de Durbois, le prix moyen des maisons s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 12 Rue Constance de Durbois se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Constance de Durbois par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Constance de Durbois se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Graçay et -32.22 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
