9 Rue Constance de Durbois, 18310 Graçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Constance de Durbois, affiche un prix moyen de 777 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°7 bis et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Constance de Durbois, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Graçay.
1 niveau - 3445 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paradis à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Constance de Durbois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Constance de Durbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Constance de Durbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Constance de Durbois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Constance de Durbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Constance de Durbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Constance de Durbois dans son marché local
Prix du 9 Rue Constance de Durbois par rapport à la voie
Sur Rue Constance de Durbois, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 9 Rue Constance de Durbois se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Constance de Durbois par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Constance de Durbois se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Graçay et -41 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 850 € au 9 Rue Constance de Durbois à Graçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 971 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge.
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