3 Rue de Coulon, 18310 Graçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Coulon, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue de Coulon, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Graçay.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paradis à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 97 mètres
Ventes au 3 Rue de Coulon
Une vente a été recensée au 3 Rue de Coulon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Coulon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Coulon par rapport à la voie
Sur Rue de Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 3 Rue de Coulon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Coulon par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Coulon se situe 57.47 % au-dessus de la moyenne de Graçay et 11.31 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 300 € au 3 Rue de Coulon à Graçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 833 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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