6 Rue de la Sablée, 18310 Graçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Sablée, affiche un prix moyen de 840 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
À propos du 6 Rue de la Sablée, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Graçay.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paradis à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Sablée
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Sablée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Sablée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Sablée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Sablée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Sablée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Sablée dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Sablée par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 6 Rue de la Sablée se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Sablée par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Sablée se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Graçay et -26.44 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
