11 Rue des Guichets, 18310 Graçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Guichets, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue des Guichets, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Graçay.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paradis à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Guichets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Guichets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Guichets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Guichets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Guichets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Guichets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Guichets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Guichets par rapport à la voie
Sur Rue des Guichets, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 11 Rue des Guichets se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Guichets par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Guichets se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Graçay et -23.12 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
