Rue du Château d'Eau, 18310 Graçay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 104 €
de 1 089 € à 1 120 €

Rue du Château d'Eau, 18310 Graçay, affiche un prix moyen de 1 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Château d'Eau

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Prix Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix Rue du Château d'Eau par rapport à Graçay et à Cher

À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Château d'Eau se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Graçay et 16.17 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du Château d'Eau

Les ventes enregistrées Rue du Château d'Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

19 octobre 2023
49 900 €(924 €/m²)
Maison3 p•54 m²
2 Rue du Château d'Eau, 18310 Graçay
8 novembre 2019
50 000 €(926 €/m²)
Maison3 p•54 m²
2 Rue du Château d'Eau, 18310 Graçay

Cadre de vie et proximité Rue du Château d'Eau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Du Gapion à 2628 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 3194 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Château d'Eau

Rue du Château d'Eau est située dans le quartier Graçay. Elle compte 1245 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 55 200 € au Rue du Château d'Eau à Graçay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 380 € en assurant vous-même les visites, ou 690 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 760 € (5 %)

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