Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Château d'Eau, 18310 Graçay, affiche un prix moyen de 923 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°4 et de 10.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Graçay.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 Rue du Château d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 2 Rue du Château d'Eau se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château d'Eau se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Graçay et -25.38 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
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