2 Rue du Faubourg d'Avexy, 18310 Graçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Faubourg d'Avexy, affiche un prix moyen de 967 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue du Faubourg d'Avexy, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Graçay.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gapion à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Faubourg d'Avexy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Faubourg d'Avexy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg d'Avexy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Faubourg d'Avexy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg d'Avexy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg d'Avexy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faubourg d'Avexy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faubourg d'Avexy par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg d'Avexy, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 2 Rue du Faubourg d'Avexy se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faubourg d'Avexy par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Faubourg d'Avexy se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Graçay et -15.32 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
