11 Rue du Gapion, 18310 Graçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Gapion, affiche un prix moyen de 810 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Gapion, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Graçay.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gapion à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Gapion
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Gapion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Gapion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Gapion, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gapion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gapion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Gapion dans son marché local
Prix du 11 Rue du Gapion par rapport à la voie
Sur Rue du Gapion, le prix moyen des maisons s'établit à 807 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 11 Rue du Gapion se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Gapion par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Gapion se situe 13 % en dessous de la moyenne de Graçay et -38.5 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 500 € au 11 Rue du Gapion à Graçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 013 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge.
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