20 Rue du Paradis, 18310 Graçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 18.44 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 20 Rue du Paradis, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Graçay.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paradis à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 414 mètres
Ventes au 20 Rue du Paradis
Les 3 ventes au 20 Rue du Paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Paradis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 20 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 20 Rue du Paradis se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Paradis par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Paradis se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Graçay et -6.65 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
