2 Rue du Peljot, 18310 Graçay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Peljot, affiche un prix moyen de 867 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Peljot, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Graçay.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gapion à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Peljot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Peljot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Peljot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Peljot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Peljot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Peljot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Peljot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Peljot par rapport à la voie
Sur Rue du Peljot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 2 Rue du Peljot se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Peljot par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Peljot se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Graçay et -34.17 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 350 € au 2 Rue du Peljot à Graçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 084 € en assurant vous-même les visites, ou 542 € si le professionnel les prend en charge.
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