12 Rue Louis Bouffault, 18310 Graçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Bouffault, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Louis Bouffault, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Graçay.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paradis à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Bouffault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Bouffault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Bouffault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Bouffault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Bouffault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Bouffault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Bouffault dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Bouffault par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bouffault, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 12 Rue Louis Bouffault se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Bouffault par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Bouffault se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Graçay et -9.46 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
