1 Rue Ludovic Martinet, 18310 Graçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ludovic Martinet, affiche un prix moyen de 774 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 1 Rue Ludovic Martinet, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Graçay.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gapion à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ludovic Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ludovic Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ludovic Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ludovic Martinet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ludovic Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ludovic Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ludovic Martinet dans son marché local
Prix du 1 Rue Ludovic Martinet par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 1 Rue Ludovic Martinet se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ludovic Martinet par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Ludovic Martinet se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Graçay et -32.22 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
