1 Rue Saint-lazare, 18310 Graçay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

762 €

de 593 € à 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Saint-lazare, 18310 Graçay, affiche un prix moyen de 762 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°338.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 1 Rue Saint-lazare, 18310 Graçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Graçay.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'ancienne église Saint-Martin à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Gapion à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-lazare

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Saint-lazare(761€)

338 Rue Saint-lazare(824€)

337 Rue Saint-lazare(792€)

4 Rue Saint-lazare(792€)

11 bis Rue Charles Girouard(759€)

330 Rue Charles Girouard(761€)

2 Rue du Faubourg d'Avexy(762€)

18 Rue Charles Girouard(760€)

Prix du 1 Rue Saint-lazare dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint-lazare par rapport à la voie

Sur Rue Saint-lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 791 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 1 Rue Saint-lazare se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint-lazare par rapport à Graçay et à Cher

À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint-lazare se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Graçay et -38.4 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.