1 Rue Saint-lazare, 18310 Graçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-lazare, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 1 Rue Saint-lazare, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Graçay.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gapion à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-lazare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-lazare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-lazare dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 1 Rue Saint-lazare se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-lazare par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint-lazare se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Graçay et -19.79 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
