11 Rue Zulma Carraud, 18310 Graçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Zulma Carraud, affiche un prix moyen de 868 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 11 Rue Zulma Carraud, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Graçay.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paradis à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Zulma Carraud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Zulma Carraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Zulma Carraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Zulma Carraud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Zulma Carraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Zulma Carraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Zulma Carraud dans son marché local
Prix du 11 Rue Zulma Carraud par rapport à la voie
Sur Rue Zulma Carraud, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 11 Rue Zulma Carraud se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Zulma Carraud par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Zulma Carraud se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Graçay et -23.86 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
