1 Route de Morlac, 18170 Ids-Saint-Roch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Morlac, affiche un prix moyen de 612 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route de Morlac, 18170 Ids-Saint-Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ids-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 51 mètres
Ventes au 1 Route de Morlac
Une vente a été recensée au 1 Route de Morlac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Morlac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Morlac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Morlac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Morlac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Morlac dans son marché local
Prix du 1 Route de Morlac par rapport à la voie
Sur Route de Morlac, le prix moyen des maisons s'établit à 458 €/m². Avec un prix moyen de 612 €/m², le 1 Route de Morlac se situe 33.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Morlac par rapport à Ids-Saint-Roch et à Cher
À Ids-Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Morlac se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Ids-Saint-Roch et -53.53 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ids-Saint-Roch a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 25.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 558 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 600 € au 1 Route de Morlac à Ids-Saint-Roch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 765 € en assurant vous-même les visites, ou 383 € si le professionnel les prend en charge.
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