Chemin des Caves, 18120 Lazenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

889 €
de 625 € à 1 091 €

Chemin des Caves, 18120 Lazenay, affiche un prix moyen de 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin des Caves

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Prix Chemin des Caves dans son marché local

Prix Chemin des Caves par rapport à Lazenay et à Cher

À Lazenay, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Caves se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Lazenay et 32.5 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lazenay a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 48.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2022 à 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Caves

Les ventes enregistrées Chemin des Caves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

20 août 2024
84 000 €(913 €/m²)
Maison4 p•92 m²
7 Chemin des Caves, 18120 Lazenay
8 octobre 2019
150 000 €(949 €/m²)
Maison7 p•158 m²
13 Chemin des Caves, 18120 Lazenay

Cadre de vie et proximité Chemin des Caves

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 567 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Caves

Chemin des Caves est située dans le quartier Lazenay. Elle compte 282 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 44 450 € au Chemin des Caves à Lazenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 111 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 223 € (5 %)

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