2 Chemin des Caves, 18120 Lazenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Caves, affiche un prix moyen de 886 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Caves, 18120 Lazenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Lazenay.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Caves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Caves dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Caves par rapport à la voie
Sur Chemin des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 2 Chemin des Caves se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Caves par rapport à Lazenay et à Cher
À Lazenay, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Caves se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Lazenay et -32.73 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lazenay a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 48.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2022 à 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 300 € au 2 Chemin des Caves à Lazenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 108 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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