13 Chemin des Caves, 18120 Lazenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Caves, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Chemin des Caves, 18120 Lazenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lazenay.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 698 mètres
Ventes au 13 Chemin des Caves
Une vente a été recensée au 13 Chemin des Caves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 13 Chemin des Caves dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Caves par rapport à la voie
Sur Chemin des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 13 Chemin des Caves se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Caves par rapport à Lazenay et à Cher
À Lazenay, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Caves se situe 46.11 % au-dessus de la moyenne de Lazenay et -10.25 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lazenay a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 48.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2022 à 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 100 € au 13 Chemin des Caves à Lazenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 478 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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