13 Rue Louis Nerault, 18570 Le Subdray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Nerault, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue Louis Nerault, 18570 Le Subdray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Subdray.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Subdray à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Nerault
Les 2 ventes au 13 Rue Louis Nerault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Nerault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Nerault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Nerault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Nerault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Nerault dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Nerault par rapport à la voie
Sur Rue Louis Nerault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 13 Rue Louis Nerault se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Nerault par rapport à Le Subdray et à Cher
À Le Subdray, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Nerault se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Le Subdray et 37.04 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Subdray a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au premier semestre 2020 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
