2 le grouzeau, 18240 Léré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 le grouzeau, affiche un prix moyen de 897 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 le grouzeau, 18240 Léré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Léré.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe Camille Boistard à 1426 mètres
Ventes au 2 le grouzeau
Une vente a été recensée au 2 le grouzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le grouzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le grouzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 le grouzeau dans son marché local
Prix du 2 le grouzeau par rapport à la voie
Sur le grouzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 2 le grouzeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 le grouzeau par rapport à Léré et à Cher
À Léré, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le grouzeau se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Léré et -31.89 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léré a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au deuxième semestre 2023 à 996 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 44 850 € au 2 le grouzeau à Léré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 121 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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