5 le grouzeau, 18240 Léré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 le grouzeau, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 le grouzeau, 18240 Léré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Léré.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 5 le grouzeau
Une vente a été recensée au 5 le grouzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 le grouzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 le grouzeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 le grouzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 le grouzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 le grouzeau dans son marché local
Prix du 5 le grouzeau par rapport à la voie
Sur le grouzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 5 le grouzeau se situe 43.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 le grouzeau par rapport à Léré et à Cher
À Léré, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 le grouzeau se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de Léré et -2.43 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léré a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au deuxième semestre 2023 à 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 250 € au 5 le grouzeau à Léré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 606 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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