21 Route de Gien, 18240 Léré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Gien, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route de Gien, 18240 Léré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Léré.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe Camille Boistard à 711 mètres
Ventes au 21 Route de Gien
Une vente a été recensée au 21 Route de Gien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Gien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Gien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Gien dans son marché local
Prix du 21 Route de Gien par rapport à la voie
Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 21 Route de Gien se situe 45.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Gien par rapport à Léré et à Cher
À Léré, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Gien se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de Léré et -0.3 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léré a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au deuxième semestre 2023 à 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 650 € au 21 Route de Gien à Léré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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