20 Chemin du Pre Goriot, 18500 Marmagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du Pre Goriot, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Chemin du Pre Goriot, 18500 Marmagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marmagne.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmignolles à 169 mètres
- - Marmagne à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Tilleuls à 1257 mètres
Ventes au 20 Chemin du Pre Goriot
Une vente a été recensée au 20 Chemin du Pre Goriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Pre Goriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Pre Goriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du Pre Goriot dans son marché local
Prix du 20 Chemin du Pre Goriot par rapport à la voie
Sur Chemin du Pre Goriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 20 Chemin du Pre Goriot se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du Pre Goriot par rapport à Marmagne et à Cher
À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin du Pre Goriot se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Marmagne et 70.31 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Chemin du Pre Goriot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 20 Chemin du Pre Goriot à Marmagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
