Passage du Pré Goriot, 18500 Marmagne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 165 € à 2 012 €

Passage du Pré Goriot, 18500 Marmagne, affiche un prix moyen de 1 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Passage du Pré Goriot

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Prix Passage du Pré Goriot dans son marché local

Prix Passage du Pré Goriot par rapport à Marmagne et à Cher

À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons Passage du Pré Goriot se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Marmagne et 31.74 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Villeneuve, 18500 Marmagne(1,844 €)

Chemin de la Contale, 18500 Marmagne(1,740 €)

Chemin du Pre Goriot, 18500 Marmagne(1,979 €)

Marmignolles-nord, 18500 Marmagne(1,876 €)

Chemin de l’Esperance, 18500 Marmagne(1,875 €)

Cadre de vie et proximité Passage du Pré Goriot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marmignolles à 60 mètres
- Marmagne à 1249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Tilleuls à 1456 mètres

Rues à proximité :

Chemin de l’Esperance

Le parc immobilier Passage du Pré Goriot

Passage du Pré Goriot est située dans le quartier Marmagne. Elle compte 1934 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Passage du Pré Goriot

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Pré Goriot, classées par tranches de numéros.

1 Passage du Pré Goriot, 18500 Marmagne

3 Passage du Pré Goriot, 18500 Marmagne

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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au Passage du Pré Goriot à Marmagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 338 € (5 %)