31 Chemin du Pre Goriot, 18500 Marmagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Pre Goriot, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°32 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Chemin du Pre Goriot, 18500 Marmagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marmagne.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmignolles à 112 mètres
- - Marmagne à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Pre Goriot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Pre Goriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Pre Goriot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Pre Goriot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Pre Goriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Pre Goriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Pre Goriot dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Pre Goriot par rapport à la voie
Sur Chemin du Pre Goriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 31 Chemin du Pre Goriot se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Pre Goriot par rapport à Marmagne et à Cher
À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Pre Goriot se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Marmagne et 73.12 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a augmenté de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
