9 Rue des Marais, 18500 Marmagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Rue des Marais, 18500 Marmagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Marmagne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmagne - Gare à 185 mètres
- - Marmagne à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Tilleuls à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 9 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 9 Rue des Marais se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Marais par rapport à Marmagne et à Cher
À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Marais se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Marmagne et 82.11 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
