Chemin de l’Usage, 18320 Menetou-Couture

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

587 €

de 414 € à 681 €

Chemin de l’Usage, 18320 Menetou-Couture, affiche un prix moyen de 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin de l’Usage

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Biens en venteà Menetou-Couture

Prix Chemin de l’Usage dans son marché local

Prix Chemin de l’Usage par rapport à Menetou-Couture et à Cher

À Menetou-Couture, le prix moyen des maisons atteint 554 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de l’Usage se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Menetou-Couture et 55.43 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Couture a baissé de 33.66 % sur 1 an et baissé de 57.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 835 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Grives, 18320 Menetou-Couture(563 €)

Route de Torteron, 18320 Menetou-Couture(552 €)

Chemin des Acacias, 18320 Menetou-Couture(558 €)

Ventes DVF Chemin de l’Usage

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de l’Usage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

2 septembre 2024

162 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•135 m²

4 bis Chemin de l’Usage, 18320 Menetou-Couture

11 septembre 2023

112 000 €(1 867 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

5 Chemin de l’Usage, 18320 Menetou-Couture

7 janvier 2021

70 000 €(470 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•149 m²

1 Chemin de l’Usage, 18320 Menetou-Couture

Cadre de vie et proximité Chemin de l’Usage

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Chemin des Grives

Route de Torteron

Chemin des Acacias

Le parc immobilier Chemin de l’Usage

Chemin de l’Usage est située dans le quartier Menetou-Couture. Elle compte 357 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin de l’Usage

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l’Usage, classées par tranches de numéros.

1 Chemin de l’Usage, 18320 Menetou-Couture

1 bis Chemin de l’Usage, 18320 Menetou-Couture

2 Chemin de l’Usage, 18320 Menetou-Couture

3 Chemin de l’Usage, 18320 Menetou-Couture

4 quater Chemin de l’Usage, 18320 Menetou-Couture

4 Chemin de l’Usage, 18320 Menetou-Couture

4 bis Chemin de l’Usage, 18320 Menetou-Couture

4 ter Chemin de l’Usage, 18320 Menetou-Couture

5 Chemin de l’Usage, 18320 Menetou-Couture

6 Chemin de l’Usage, 18320 Menetou-Couture

8 Chemin de l’Usage, 18320 Menetou-Couture

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Pour un prix net vendeur de 29 350 € au Chemin de l’Usage à Menetou-Couture, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 734 € en assurant vous-même les visites, ou 367 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.