4 ter Chemin de l’Usage, 18320 Menetou-Couture
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Chemin de l’Usage, affiche un prix moyen de 587 €/m², inférieur de 49.13 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 ter Chemin de l’Usage, 18320 Menetou-Couture
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Menetou-Couture.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 ter Chemin de l’Usage
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Chemin de l’Usage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Chemin de l’Usage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Chemin de l’Usage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Chemin de l’Usage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Chemin de l’Usage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Chemin de l’Usage dans son marché local
Prix du 4 ter Chemin de l’Usage par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Usage, le prix moyen des maisons s'établit à 587 €/m². Avec un prix moyen de 587 €/m², le 4 ter Chemin de l’Usage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Chemin de l’Usage par rapport à Menetou-Couture et à Cher
À Menetou-Couture, le prix moyen des maisons atteint 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Chemin de l’Usage se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Menetou-Couture et -55.43 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-Couture a baissé de 33.66 % sur 1 an et baissé de 57.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 835 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 350 € au 4 ter Chemin de l’Usage à Menetou-Couture, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 734 € en assurant vous-même les visites, ou 367 € si le professionnel les prend en charge.
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