1 Chemin du Cassis, 18330 Nançay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Cassis, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin du Cassis, 18330 Nançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nançay.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parkin Rue De Vierzon à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Cassis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Cassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Cassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Cassis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Cassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Cassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Cassis dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Cassis par rapport à la voie
Sur Chemin du Cassis, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 1 Chemin du Cassis se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Cassis par rapport à Nançay et à Cher
À Nançay, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Cassis se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Nançay et -26.42 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nançay a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 450 € au 1 Chemin du Cassis à Nançay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 211 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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