2 Chemin du Cassis, 18330 Nançay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cassis, affiche un prix moyen de 971 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Cassis, 18330 Nançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nançay.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parkin Rue De Vierzon à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cassis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cassis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cassis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cassis dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cassis par rapport à la voie
Sur Chemin du Cassis, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 2 Chemin du Cassis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cassis par rapport à Nançay et à Cher
À Nançay, le prix moyen des maisons atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cassis se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Nançay et -26.27 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nançay a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 797 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 550 € au 2 Chemin du Cassis à Nançay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 214 € en assurant vous-même les visites, ou 607 € si le professionnel les prend en charge.
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