16 Route de Torteron, 18350 Nérondes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Torteron, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Route de Torteron, 18350 Nérondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nérondes.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nérondes à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1067 mètres
- - Ecole primaire à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Torteron
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Torteron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Torteron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route de Torteron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Torteron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Torteron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Torteron dans son marché local
Prix du 16 Route de Torteron par rapport à la voie
Sur Route de Torteron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 16 Route de Torteron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Torteron par rapport à Nérondes et à Cher
À Nérondes, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Torteron se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Nérondes et -13.14 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérondes a augmenté de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 634 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 200 € au 16 Route de Torteron à Nérondes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 430 € en assurant vous-même les visites, ou 715 € si le professionnel les prend en charge.
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