13 Rue du Viaduc, 18350 Nérondes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Viaduc, 18350 Nérondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nérondes.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nérondes à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 541 mètres
- - Ecole primaire à 150 mètres
Ventes au 13 Rue du Viaduc
Les 0 ventes au 13 Rue du Viaduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 13 Rue du Viaduc se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Viaduc par rapport à Nérondes et à Cher
À Nérondes, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Viaduc se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Nérondes et -32.26 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérondes baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 634 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
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