8 Rue du Viaduc, 18350 Nérondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 904 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue du Viaduc, 18350 Nérondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nérondes.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nérondes à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 561 mètres
- - Ecole primaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 8 Rue du Viaduc se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Viaduc par rapport à Nérondes et à Cher
À Nérondes, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Viaduc se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Nérondes et -20.7 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérondes a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 634 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
