4 Rue du Viaduc, 18350 Nérondes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

839 €

de 608 € à 1 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Viaduc, 18350 Nérondes, affiche un prix moyen de 839 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 4 Rue du Viaduc, 18350 Nérondes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nérondes.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Nérondes à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 496 mètres
- Ecole primaire à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Viaduc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Viaduc(841€)

8 Rue du Viaduc(839€)

13 Rue du Viaduc(838€)

10 Rue du Viaduc(842€)

15 Rue du Viaduc(880€)

12 Rue du Viaduc(881€)

24 Rue des Ecoles(786€)

22 Rue des Ecoles(812€)

Prix du 4 Rue du Viaduc dans son marché local

Prix du 4 Rue du Viaduc par rapport à la voie

Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 4 Rue du Viaduc se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Viaduc par rapport à Nérondes et à Cher

À Nérondes, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Viaduc se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Nérondes et -32.17 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérondes baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 634 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.