76 Chemin Cambiard, 18200 Nozières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin Cambiard, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°87 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 76 Chemin Cambiard, 18200 Nozières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Nozières.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 76 Chemin Cambiard
Une vente a été recensée au 76 Chemin Cambiard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin Cambiard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 76 Chemin Cambiard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin Cambiard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin Cambiard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin Cambiard dans son marché local
Prix du 76 Chemin Cambiard par rapport à la voie
Sur Chemin Cambiard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 76 Chemin Cambiard se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin Cambiard par rapport à Nozières et à Cher
À Nozières, le prix moyen des maisons atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin Cambiard se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Nozières et -24.07 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozières a baissé de 38.46 % sur 1 an et baissé de 33.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 000 € au 76 Chemin Cambiard à Nozières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 250 € en assurant vous-même les visites, ou 625 € si le professionnel les prend en charge.
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