87 Chemin Cambiard, 18200 Nozières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 87 Chemin Cambiard, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 87 Chemin Cambiard, 18200 Nozières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nozières.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 87 Chemin Cambiard
Aucune vente n'a été recensée au 87 Chemin Cambiard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Chemin Cambiard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Chemin Cambiard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Chemin Cambiard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Chemin Cambiard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Chemin Cambiard dans son marché local
Prix du 87 Chemin Cambiard par rapport à la voie
Sur Chemin Cambiard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 87 Chemin Cambiard se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Chemin Cambiard par rapport à Nozières et à Cher
À Nozières, le prix moyen des maisons atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Chemin Cambiard se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Nozières et -24.15 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozières a baissé de 38.46 % sur 1 an et baissé de 33.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 950 € au 87 Chemin Cambiard à Nozières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 249 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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