Impasse des Bouleaux, 18200 Orval

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 089 €
de 810 € à 1 403 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Bouleaux, 18200 Orval, affiche un prix moyen de 1 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Impasse des Bouleaux

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Prix Impasse des Bouleaux dans son marché local

Prix Impasse des Bouleaux par rapport à Orval et à Cher

À Orval, le prix moyen des maisons atteint 1 024 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Bouleaux se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Orval et 17.31 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orval a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 969 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Bouleaux

Les ventes enregistrées Impasse des Bouleaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

6 mai 2022
95 000 €(990 €/m²)
Maison5 p•96 m²
8 Impasse des Bouleaux, 18200 Orval
28 avril 2022
110 000 €(1 429 €/m²)
Maison4 p•77 m²
2 Impasse des Bouleaux, 18200 Orval
31 mars 2021
86 000 €(1 103 €/m²)
Maison4 p•78 m²
7 Impasse des Bouleaux, 18200 Orval
23 décembre 2020
72 900 €(947 €/m²)
Maison4 p•77 m²
5 Impasse des Bouleaux, 18200 Orval
18 décembre 2020
86 000 €(1 103 €/m²)
Maison4 p•78 m²
14 Impasse des Bouleaux, 18200 Orval

Cadre de vie et proximité Impasse des Bouleaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Saint-Amand-Montrond - Orval à 1105 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire groupe Jacques Ganne à 626 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Bouleaux

Impasse des Bouleaux est située dans le quartier Orval. Elle compte 1637 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 54 450 € au Impasse des Bouleaux à Orval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 361 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 723 € (5 %)

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