25 Avenue du Val d'Or, 18200 Orval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Val d'Or, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue du Val d'Or, 18200 Orval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Orval.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Amand-Montrond - Orval à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe Jacques Ganne à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Val d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Val d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Val d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Val d'Or, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Val d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Val d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Val d'Or dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Val d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue du Val d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 25 Avenue du Val d'Or se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Val d'Or par rapport à Orval et à Cher
À Orval, le prix moyen des maisons atteint 1 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Val d'Or se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Orval et -25.66 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orval a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 969 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 950 € au 25 Avenue du Val d'Or à Orval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge.
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