28 Avenue du Val d'Or, 18200 Orval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 28 Avenue du Val d'Or, 18200 Orval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Orval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 1 local - 527 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Amand-Montrond - Orval à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe Jacques Ganne à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Val d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Val d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Val d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Val d'Or, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Val d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Val d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orval a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 969 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 28 Avenue du Val d'Or à Orval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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