12 Impasse des Arts, 18200 Orval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Arts, affiche un prix moyen de 629 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse des Arts, 18200 Orval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Orval.
1 niveau - 559 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Amand-Montrond - Orval à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe Jacques Ganne à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Arts dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Arts par rapport à la voie
Sur Impasse des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 627 €/m². Avec un prix moyen de 629 €/m², le 12 Impasse des Arts se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Arts par rapport à Orval et à Cher
À Orval, le prix moyen des appartements atteint 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des Arts se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Orval et 55.48 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse des Arts à Orval
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse des Arts est de 8.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.95 € à 10.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Orval, qui est de 8.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orval a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 726 €/m² au deuxième semestre 2019 à 353 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 450 € au 12 Impasse des Arts à Orval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 786 € en assurant vous-même les visites, ou 393 € si le professionnel les prend en charge.
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