2 Impasse des Rosiers, 18200 Orval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Rosiers, 18200 Orval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Orval.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe Jacques Ganne à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Rosiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 2 Impasse des Rosiers se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rosiers par rapport à Orval et à Cher
À Orval, le prix moyen des maisons atteint 1 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rosiers se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Orval et -23.16 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orval a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 969 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 600 € au 2 Impasse des Rosiers à Orval, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 265 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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