2 Rue des Bleuets, 18200 Orval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue des Bleuets, 18200 Orval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Orval.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Amand-Montrond - Orval à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe Jacques Ganne à 256 mètres
Ventes au 2 Rue des Bleuets
Les 3 ventes au 2 Rue des Bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bleuets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 2 Rue des Bleuets se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bleuets par rapport à Orval et à Cher
À Orval, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bleuets se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Orval et -14.62 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orval a baissé de 14.68 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 969 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
