2 Rue des Moineaux, 18200 Orval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Moineaux, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Moineaux, 18200 Orval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Orval.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Amand-Montrond - Orval à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe Jacques Ganne à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Moineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Moineaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Moineaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Moineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 2 Rue des Moineaux se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Moineaux par rapport à Orval et à Cher
À Orval, le prix moyen des maisons atteint 1 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Moineaux se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Orval et -26.12 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orval a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 969 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 650 € au 2 Rue des Moineaux à Orval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 216 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge.
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