Rue des Violettes, 18200 Orval

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 097 €
de 571 € à 1 474 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Violettes, 18200 Orval, affiche un prix moyen de 1 097 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Violettes

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Prix Rue des Violettes dans son marché local

Prix Rue des Violettes par rapport à Orval et à Cher

À Orval, le prix moyen des maisons atteint 1 024 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Violettes se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Orval et 16.7 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orval a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 969 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 199 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Violettes

Les ventes enregistrées Rue des Violettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

25 juillet 2022
152 336 €(1 058 €/m²)
Maison6 p•144 m²
7 Rue des Violettes, 18200 Orval
4 mars 2022
150 000 €(1 852 €/m²)
Maison4 p•81 m²
44 Rue des Violettes, 18200 Orval
7 décembre 2020
107 500 €(1 034 €/m²)
Maison5 p•104 m²
27 Rue des Violettes, 18200 Orval
7 août 2020
55 000 €(529 €/m²)
Maison5 p•104 m²
9 Rue des Violettes, 18200 Orval
19 mai 2020
68 000 €(1 079 €/m²)
Maison4 p•63 m²
5 Rue des Violettes, 18200 Orval

Cadre de vie et proximité Rue des Violettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Saint-Amand-Montrond - Orval à 1206 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire groupe Jacques Ganne à 747 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Violettes

Rue des Violettes est située dans le quartier Orval. Elle compte 1637 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 54 850 € au Rue des Violettes à Orval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 371 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 743 € (5 %)

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