6 Impasse du Moulin Tintard, 18200 Saint-Amand-Montrond
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Moulin Tintard, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Moulin Tintard, 18200 Saint-Amand-Montrond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Republique à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1247 mètres
- - Collège Jean Valette à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Mallard à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Moulin Tintard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Moulin Tintard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Moulin Tintard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Moulin Tintard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Moulin Tintard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Moulin Tintard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Moulin Tintard dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Moulin Tintard par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin Tintard, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 6 Impasse du Moulin Tintard se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Moulin Tintard par rapport à Saint-Amand-Montrond et à Cher
À Saint-Amand-Montrond, le prix moyen des appartements atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Moulin Tintard se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-Montrond et 12.74 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Moulin Tintard à Saint-Amand-Montrond
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Moulin Tintard est de 9.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-Montrond, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-Montrond a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 1 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 949 €/m² sur la période récente.
